ฟังความรู้สึก “แก้ว จริญญา” หลังจูงมือเดินแบบคู่อดีตหวานใจ “ป้อง ณวัฒน์”

โทรต่างประเทศ
ทำเอาแฟนคลับกรี๊ดหนักมาก ครั้งนักแสดงสาว “แก้ว จริญญา ศิริมงคลสกุล” ได้มาเดินหนแบบงานเปิดตัว Watch Expo 2017 ณ สยามพารากอน ประกบสมัยก่อนสุดที่รัก “ป้อง ณวัฒน์ กุลรัตนรักษ์” เป็นครั้งแรกหลังจากที่ได้เลิกรากันไป แถมทั้งคู่ยังมีจับไม้จับมือกันอีกด้วย งานนี้เลยขอถามถึงความรู้สึกของ สาวแก้ว พร้อมอัพเดทความสัมพันธ์รักครั้งใหม่กับหนุ่ม “บาส ภาณุภัทร์” อดีตมือกีตาร์ วง Better Weather โดยเธอเผยว่า…

“ก็เขินๆ นิดนึงนะคะ ไม่ค่อยได้เดินหนแฟชั่นโชว์ด้วยแล้ววันนี้ก็ได้เจอพี่ป้องนานๆ ทีเนอะ ก็เขินนิดหน่อย ไม่เขินไม่ได้ค่ะ (หัวเราะ) ตอนเขาโทรมาก็ทราบค่ะทั้งนี้เพราะเรามีผู้จัดการคนเดียวกัน ทางผู้ใหญ่ติดต่อมาว่าอยากได้คู่เราแล้วเราก็ว่างพอดี”

“ช็อตจับมือไม่ได้นัดแนะพอเขาจับมือก็เขินค่ะ หลายคนก็กรี๊ด แต่ถ้าไม่มีคนกรี๊ดก็คงไม่เขิน ก็ดีใจค่ะ ที่ยังมีคนรอชมเรา ทั้งนี้เพราะเราก็เป็นพี่น้องที่ดีต่อกัน ร่วมงานกันได้ปกติ (ต้องขออนุญาตหวานใจก่อนไหม?) ไม่ต้องขออนุญาตมั้งคะ แต่ก็บอกว่าจะมาทำงาน เขาก็โอเค เข้าใจว่าไม่มีอะไรทุกอย่างคือการทำงานค่ะ”

Read more post at ฟังความรู้สึก “แก้ว จริญญา” หลังจูงมือเดินแบบคู่สมัยก่อนหวานใจ “ป้อง ณวัฒน์”.

เรื่องต้องทราบและจัดการก่อนให้เช่าห้องชุด คอนโดมิเนียม

ตอนนี้อพาร์ทเม้นคลอง6บางคนอาจจะเอาคอนโดมิเนียมที่มีอยู่มาปล่อยให้เช่าเพราะไม่ได้อยู่ หรือเพื่อเป็นรายได้พิเศษ (ทำเลยอดฮิตก็เช่น สุขุมวิทช่วงต้น 1-24 หรือ คอนโดติดรถไฟฟ้า) แต่ถ้าบังเอิญเราดันโชคร้ายเจอคนเช่าที่ไม่ดี ไม่รักษาของ หรือชอบเบี้ยวค่าเช่า เราจะหลบเลี่ยง หรือแก้ปัญหาพวกนี้ยังไง คำแนะนำ 10 ข้อเหล่านี้อาจช่วยท่านได้ และน่าจะเป็นประโยชน์ให้เราปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมได้อย่างราบรื่นไร้ซึ่งปัญหาค่ะ
1. ควรเซ็น “สัญญาเช่า” กัน

บางคนปล่อยคอนโดให้เพื่อน หรือคนรู้จักเช่าแบบตกลงกันปากเปล่า ไม่ทำสัญญากัน ตามกฎหมายไทยได้กำหนดไว้ว่า การเช่าอสังหาฯ (ซึ่งรวมคอนโดด้วย) ถ้าไม่มีหลักฐานเป็นลายลักษณ์อักษร ลงลายมือชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิดเป็นสำคัญ จะใช้ฟ้องร้องบังคับคดีไม่ได้ ดังนั้นเพื่อความปลอดภัยในอนาคตสำหรับผู้ให้เช่า ควรจะทำสัญญาเช่าลงนามกันทั้งสองฝ่ายให้เรียบร้อย เผื่อทะเลาะกัน ต้องขึ้นโรงขึ้นศาลจะได้ใช้บังคับกันได้ (ตัวอย่างสัญญาเช่า สามารถหาได้จากเว็บไซต์อื่นๆ ทั่วไป เช่น Thai Franchise Center แต่ขอแนะนำให้ปรึกษาทนายความให้ดีก่อนนำไปใช้ทุกครั้งนะคะ) และในการเซ็นสัญญา ควรขอสำเนาบัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน หรือพาสปอร์ต (ในกรณีคนต่างชาติ) ไว้เป็นหลักฐานด้วย และถ้าปล่อยเช่าเกิน 3 ปี เราต้องจดทะเบียนการเช่ากับกรมที่ดินด้วยนะคะ ไม่งั้นเราจะใช้ฟ้องร้องบังคับคดีได้ไม่เกิน 3 ปีเท่านั้น (สมมติว่าเราไม่จดทะเบียน และมีปัญหากับผู้เช่าในปีที่ 4 เราจะฟ้องร้องไม่ได้นะคะ)

2. หาคนเช่าวิธีไหนดี?

ทุกวันนี้ มีวิธีการหลากหลายในการหาผู้เช่า หลักๆ แล้วมี 3 แบบ คือ
ประกาศด้วยตัวเองในเว็บไซต์ต่างๆ ที่ไม่เสียเงิน หรือปากต่อปากกับคนรู้จัก
ผ่านพวก Property Agent นายหน้า หรือเว็บไซต์อสังหาฯ ที่เราต้องเสียเงินค่าคอมมิชชั่นให้เขา
ให้นิติบุคคลของคอนโดช่วยหาให้แน่นอนว่าวิธีแรกดีที่สุดเพราะเราได้เลือก ได้เจอคนเช่าเอง และไม่ต้องเสียค่าคอมมิชชั่น วิธีที่สองเหมาะสำหรับคนที่ไม่ค่อยมีเวลา หรืออยากหาคนเช่าต่างชาติ แต่เราก็ต้องเสียค่าคอมมิชชั่นให้คนที่หาให้เรา (โดยทั่วไปแล้วก็ประมาณค่าเช่า 1 เดือน) และเราควรคุยกับเขาให้ชัดเจนว่าจะช่วยบริการอะไรให้บ้าง เช่น พาลูกค้าไปดูห้องด้วย หรือผู้เช่าปัญหาเยอะก็ช่วยคุย ช่วยจัดการให้ด้วย ส่วนวิธีที่สามก็เป็นอีกวิธีหนึ่งที่สะดวก แต่มีข้อควรระวังในบางเรื่อง เช่น เราควรตกลงกับนิติฯ ให้ชัดเจนว่า ขอบเขตที่จะให้นิติฯ ทำให้นั้นมากแค่ไหน เช่น หาคนเช่าให้อย่างเดียว (ในกรณีนี้ก็ต้องตกลงกันชัดเจนว่า ต้องเสียค่าคอมมิชชั่นเท่าไร และเมื่อใด) หรือในบางครั้งนิติฯ อาจจะเสนอบริการอย่างอื่นเพิ่มเติมให้ด้วย (โดยเฉพาะกรณีคนให้เช่าไม่อยู่เมืองไทย) เช่น ซ่อมแซมสิ่งต่างๆ ให้ ซึ่งก็ต้องชัดเจนว่าจะคิดค่าบริการหรือไม่ เท่าไร หรือนิติฯ บางรายอาจเสนอที่จะเก็บค่าเช่าให้ด้วย ในทางปฏิบัติ ถ้าคนเช่าโอนค่าเช่าโดยตรงให้เราได้ ก็ไม่จำเป็นต้องใช้บริการนี้

3. ทำลิสต์รายการ และถ่ายรูปของในห้องไว้

ในทางปฏิบัติ เราอาจไม่ได้ให้เช่าแค่ตัวห้องคอนโดมิเนียมอย่างเดียว แต่มีรายการอื่นเพิ่มเติมด้วย เช่น โซฟา ตู้เย็น ไมโครเวฟ หรืออื่นๆ ที่จำเป็นสำหรับคนเช่า เช่น กุญแจสำรอง บัตรจอดรถ เป็นต้น เรื่องเหล่านี้ พอเวลาผ่านไปเราอาจจำไม่ได้ ดังนั้น เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาของหาย หรือได้ของคืนไม่ครบ ขอแนะนำให้ระบุรายการเหล่านี้ไว้ให้ชัดเจน โดยสามารถทำเป็นรายการขึ้นมาแล้วแนบท้ายเข้าไปกับตัวสัญญา รวมทั้งถ่ายรูปห้องคอนโดมิเนียมก่อนปล่อยเช่าไว้ให้มากที่สุดเพื่อจะได้มีไว้ตรวจสอบในภายหลังว่า สภาพก่อนและหลังปล่อยเช่าแล้วแตกต่างกันแค่ไหน

4. ของเสียหายใครรับผิดชอบ?

ปัญหานี้ในบางครั้งเมื่อเกิดขึ้นก็อาจทำให้คนเช่ากับคนให้เช่าทะเลาะกันได้ วิธีหลีกเลี่ยงปัญหาก็คือ กำหนดกันให้ชัดเจนในสัญญาว่าใครรับผิดชอบอะไร และสาเหตุของการเสียหายเกิดจากใคร และถ่ายรูปสภาพห้องกันก่อนให้เรียบร้อย เช่น ถ้าห้องมีรอยร้าว คนเช่าก็ควรถ่ายรูปแจ้งคนให้เช่าก่อนเลยว่าเป็นสิ่งที่มีอยู่แล้วก่อนเช่า แต่ถ้าไม่ได้ตกลงกันชัดเจนในสัญญา ตามกฎหมายแล้ว ผู้ให้เช่าต้องเป็นคนจัดการซ่อมแซมทุกอย่างที่จำเป็นต่อการอยู่อาศัย ยกตัวอย่างเช่น ท่อน้ำอุดตันจนใช้ห้องน้ำไม่ได้ หรือแอร์เสียงดังตลอดเวลา ในขณะที่ผู้เช่าก็ต้องรักษาทรัพย์สินที่เช่าเสมือนรักษาทรัพย์สินของตัวเอง และต้องบำรุงรักษา รวมไปถึงซ่อมแซมเล็กน้อยด้วย เช่น ผู้เช่าทำมุ้งลวดขาดเอง หรือเปิดแอร์ทั้งวันทั้งคืนจนแอร์สกปรกและต้องล่างบ่อย เป็นต้น

5. “เงินประกันการเช่า” สำคัญมากสำหรับคนให้เช่า!!

เป็นปกติของการเช่าที่ผู้ให้เช่ามักเรียกเก็บ “เงินประกันสัญญา” หรือ “เงินประกันการเช่า” จากคนเช่า (หรือบางทีก็เป็นในรูป “มัดจำ” คือจ่ายกันก่อนเริ่มเช่าเพื่อเป็นประกันว่าจะเช่าจริง) ซึ่งเงินนี้จะจ่ายล่วงหน้าให้ผู้ให้เช่าเก็บไว้ ส่วนใหญ่จะเท่ากับค่าเช่า 2-3 เดือนแล้วแต่เจรจา เมื่อหมดสัญญาเช่า โดยหลักแล้ว คนให้เช่าต้องคืนเต็มจำนวนโดยไม่มีดอกเบี้ยให้คนเช่า และคนให้เช่าจะหัก หรือริบเงินส่วนนี้ได้ถ้าคนเช่าผิดสัญญา ไม่ทำตามที่เขียนกันในสัญญาเช่า หรือเรื่องอื่นใดที่ระบุกันชัดเจนในสัญญาเช่าว่าให้หัก หรือริบได้ โดยเรื่องหลักๆ ที่ผู้ให้เช่าควรกำหนดไว้ในสัญญาว่าสามารถหัก หรือริบเงินประกันสัญญา หรือเงินมัดจำได้ คือ
คนเช่าไม่ปฏิบัติตามสัญญาเช่า
คนเช่าค้างค่าเช่า หรือไม่ยอมจ่ายเบี้ยปรับ
คนเช่าไม่อยู่ให้ครบตามระยะเวลาเช่า
คนเช่าค้างค่าสาธารณูปโภค
คนเช่าทำห้องเราเสีย หรือสร้างความเสียหายให้บุคคลอื่น เช่น ลืมปิดก๊อกน้ำ จนน้ำล้น ทำให้เกิดความเสียหายกับคอนโดห้องอื่น เป็นต้น

6. ระบุ “เบี้ยปรับ” จัดการกับพวกชอบเบี้ยว

ปกติค่าเช่า มักจะจ่ายกันเป็นรายเดือน และควรกำหนดวันถึงกำหนดชำระกันให้ชัดเจน ถ้าผู้เช่าไม่ยอมจ่ายค่าเช่า หรือจ่ายช้าเป็นประจำ เราควรเขียนในสัญญาให้ชัดเจนว่า ผู้ให้เช่ามีสิทธิเรียกค่าปรับได้ (ในทางปฏิบัติอาจอะลุ่มอล่วยไม่เก็บก็ได้ แต่อย่างน้อยควรระบุให้สิทธิกับผู้ให้เช่าไว้ก่อน) จำนวนเบี้ยปรับมีความหลากหลายแล้วแต่จะตกลงกัน เช่น อาจคิดเป็นรายวัน วันละ 500 บาท หรือเป็นรายปี ร้อยละ 15 ต่อปี เป็นต้น การคิดเป็นรายวันเป็นวิธีที่ง่ายที่สุด นับจำนวนวันแล้วคูณตรงๆ เลย ไม่ต้องคำนวณเป็นรายปีให้มีเศษวุ่นวาย และถ้าคนเช่าบางคนยืดเยื้อไม่ยอมจ่ายไปเป็นเวลานาน เช่น 1-3 เดือน ก็ควรเขียนลงไปในสัญญาเลยว่าเรามีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้ (ถ้าบอกเลิกสัญญาแล้วคนเช่าไม่ยอมออก ทำอย่างไรต่อ จะกล่าวถึงต่อไปในข้อ 9 ค่ะ)

7. เช่ากันนานแค่ไหน และต่ออายุยังไง?

ระยะเวลาในการเช่านั้นมีหลากหลาย แล้วแต่จะตกลงกัน เช่น ตั้งแต่ 1 ปี 2 ปี หรือระยะสั้นแค่ 6 เดือน เป็นต้น นอกจากนี้ ในสัญญาเช่าควรระบุให้ชัดเจนด้วยว่า ในการต่ออายุสัญญาเช่าจะทำกันอย่างไร วิธีการต่ออายุสัญญาเช่าสามารถทำได้หลายวิธี ตัวอย่างเช่น
ต่อสัญญาแบบอัตโนมัติ ถ้าไม่มีใครทักท้วงตอนหมดสัญญาเช่า หรือ 1 เดือนก่อนหมดสัญญา ไม่มีใครแจ้งเลิก ก็ให้ระยะเวลาเช่าต่อออกไปทันที ภายใต้จำนวนค่าเช่าเท่าเดิม หรือจำนวนค่าเช่าใหม่ และระยะเวลาให้เช่าเท่าเดิม
เมื่อหมดสัญญาเช่า ถือว่าเป็นการยกเลิกการเช่าในทันที ถ้าอยากต่อสัญญาให้ทำสัญญาใหม่ ไม่มีการต่อแบบอัตโนมัติ
นอกจากนี้ ควรตกลงกันด้วยว่า ถ้าคนเช่าจะเลิกสัญญาเช่ากลางคัน เขาควรแจ้งเราล่วงหน้ากี่เดือน (เพื่อให้เรามีเวลาเตรียมหาคนเช่าใหม่ได้) และเราจะหักเงินประกันคนเช่าที่เลิกสัญญากลางคันหรือไม่ แต่ถ้าบังเอิญไม่ได้พูดในสัญญาเช่าว่าจะเช่ากันนานเท่าไหร่ แบบ “เช่าไปเรื่อยๆ” กฎหมายระบุไว้ว่า หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งอยากเลิกเช่า ให้แจ้งอีกฝ่ายทราบล่วงหน้าหนึ่งรอบจ่ายค่าเช่า คือ ถ้าจ่ายค่าเช่ารายเดือน ก็บอกเลิกได้โดยการแจ้งอีกฝ่ายหนึ่งเดือนล่วงหน้า

8. ตกลงกันให้ชัดเจนว่า “ใคร” ต้องจ่าย “อะไร” ระหว่างเช่า

เรื่องพวกนี้ควรกำหนดกันให้ชัดเจนในสัญญาเช่า โดยปกติ ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าเคเบิ้ลทีวีควรให้ผู้เช่ารับผิดชอบ ส่วนค่าส่วนกลาง (ถ้ามี) ขึ้นอยู่กับการเจรจา แต่ส่วนใหญ่ผู้ให้เช่าจะรับผิดชอบ โดยอาจคิดคำนวณแฝงไว้ในค่าเช่าเข้าไปแล้วก็ได้ การจ่ายค่าน้ำ และค่าไฟในทางปฏิบัติก็ทำได้ 2 รูปแบบคือ
คนเช่ารับผิดชอบไปจ่ายกับการไฟฟ้า หรือนิติฯ เองโดยตรง แล้วส่งใบเสร็จการชำระเงินให้ผู้ให้เช่า
คนเช่าจ่ายค่าน้ำค่าไฟให้ผู้ให้เช่าโดยการโอนเงินภายในระยะเวลา 5-10 วันนับจากวันได้รับใบแจ้งหนี้จากผู้ให้เช่า

9. หมดสัญญาเช่า แต่ผู้เช่าไม่ยอมออก ล็อคประตูไม่ให้เข้าห้องเลยได้ไหม?

โดยปกติ ถ้าสัญญาเช่าหมดแล้ว หรือเมื่อคนเช่าทำผิดสัญญาแล้วเราบอกเลิกสัญญาเช่าแล้ว ผู้เช่าควรย้ายออกแต่โดยดี แต่ถ้าเกิดไม่ยอมย้ายออก (“ไม่มี ไม่จ่าย ไม่ออก จะทำไม!!?”) ตามหลักกฎหมายไทยนั้น เราจะเข้าไปเปลี่ยนกุญแจ หรือล็อคประตูไม่ให้คนเช่าเข้าห้องเลยยังไม่ได้ คนเช่าสามารถแจ้งตำรวจ หรือฟ้องกลับเรา ที่เป็นคนให้เช่าในฐานะ “บุกรุก” ได้ โดยถือว่าเป็นความผิดทางอาญา (การบุกรุกห้องตัวเองนี้ฟังดูตลกแต่ดันเป็นเรื่องจริงตามกฎหมายไทยเรา) วิธีแก้ตามหลักคำพิพากษาศาลฎีกาไทยเราก็คือ เราต้องระบุ “สิทธิ” ตรงนี้ของผู้ให้เช่าให้ชัดเจนในสัญญาเลยว่า ถ้าเกิดกรณีเช่นนี้ ผู้ให้เช่ามีสิทธิเปลี่ยนกุญแจ ล็อคประตู กลับเข้าครอบครองสถานที่ และ/หรือตัดน้ำ ตัดไฟได้เลย โดยทั้งหมดนี้ไม่ถือว่าเป็นความผิดฐานบุกรุก ถ้าเราเขียนสัญญาให้สิทธิผู้ให้เช่าชัดเจนไว้แบบนี้ เราก็สามารถเปลี่ยนกุญแจ หรือล็อคประตูได้เลยโดยไม่ต้องห่วงว่าจะโดนคนเช่าเล่นงานกลับในความผิดฐานบุกรุก

10. ค่าเช่าต้องเสียภาษีอะไรบ้าง?

ถ้าว่ากันตามหลักเกณฑ์ที่ถูกต้อง ภาษีที่ต้องจ่ายจริงๆ ก็มีอยู่ 3 ประเภท แต่จะเสียครบทุกประเภทหรือไม่นั่น ขึ้นอยู่กับประเภทของคนเช่า และคนให้เช่าว่าเป็นบุคคลประเภทใด และตกลงกันอย่างไรเป็นรายกรณีไป
ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย กรณีผู้ให้เช่าเป็นบุคคลธรรมดา มีผู้เช่าเป็นบริษัท หรือนิติบุคคล โดยปกติบริษัท และนิติบุคคลเหล่านี้ จะต้องหักภาษี ณ ที่จ่ายเป็นจำนวนร้อยละ 5 ของจำนวนค่าเช่าแต่ละครั้งที่จ่ายให้เราในฐานะผู้ให้เช่า แล้วผู้เช่าจะส่ง “หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย” ให้เราในฐานะผู้ให้เช่าเพื่อเก็บไว้เป็นหลักฐาน
อากรแสตมป์ติดบนตัวสัญญาเช่า จำนวนเท่ากับอัตราค่าเช่า 1,000 บาท ต่ออาการแสตมป์ 1 บาท เช่น สัญญาเช่า 1 ปี ค่าเช่าทั้งหมด 200,000 บาท อากรแสตมป์จะเท่ากับ 200 บาท
ภาษีโรงเรือนและที่ดิน จะเสียในอัตรา 12.5% ของค่าเช่าทั้งปี คิดง่ายๆ จะเท่ากับค่าเช่า 1 เดือนครึ่ง โดยเสียเป็นรายปี จ่ายที่สำนักงานเขตที่คอนโดตั้งอยู่

#ที่พักคลอง 6 #อพาร์ทเม้นคลอง6 #คลอง6 #ที่พัก #อาพาร์ทเม้น

For related post, please visit เรื่องควรทราบและจัดการก่อนให้เช่าห้องชุด คอนโด.

8 สูตรขจัดสิวเสี้ยนที่จมูก ทราบไว้หน้าเป๊ะ !

เปิดตัวสูตรขจัดสิวเสี้ยนที่จมูก รวมวิธีการตัวแทนจำหน่าย dropshipง่ายๆ ที่จะช่วยกำจัดสิวเสี้ยนให้หายเกลี้ยง ใครที่กำลังตามหาวิธีการขจัดสิวเสี้ยนกันอยู่ ลองมาดูแล้วทำตามกันเลย…

ปัญหาเรื่องความงามสำหรับผู้หญิง เชื่อแน่ว่าเกินกว่าครึ่งจะต้องปวดหัวกับการหาวิธีการกำจัดสิวเสี้ยนดำ ๆ ตามจุดต่าง ๆ บนใบหน้ากันอย่างแน่นอน โดยเฉพาะบริเวณจมูก ที่ดูเหมือนว่าจะเห็นชัดและโดดเด่นกว่าใครเพื่อน ทั้งนี้จะปล่อยไว้ก็คงดูไม่ดี ดังนั้นเรามาหาวิธีจัดการกับสิ้วเสี้ยนกันดีกว่าค่ะสาว ๆ ซึ่งวันนี้เราได้รวบรวมสูตรเด็ดสำหรับขจัดสิวเสี้ยนที่จมูกมาให้คุณได้ลองทำตามกันแล้ว หากชอบสูตรไหนก็เลือกเอาไปใช้กันได้เลย รับรองสิวเสี้ยนหายเกลี้ยงไม่มารบกวนอย่างแน่นอน ไปดูกัน !

สูตรที่ 1 ไข่ขาว น้ำผึ้ง และน้ำมะนาว

นำไข่ไก่ 1 ฟองมาตอกใส่ถ้วย แยกไข่ขาวและไข่แดงออกจากกัน (ใช้แต่ไข่ขาว) จากนั้นให้ผสมน้ำผึ้ง และน้ำมะนาวลงไป ตีให้เข้ากัน ล้างหน้าให้สะอาดด้วยน้ำอุ่น แล้วนำส่วนผสมที่เตรียมไว้มาทาที่บริเวณจมูก ใช้สำลีแผ่นบาง ๆ มาแปะทับลงไปบนบริเวณที่ทาไข่ขาว เสร็จแล้วทาไข่ขาวทับอีกที รอจนสำลีแห้งสนิท แล้วค่อย ๆ ลอกสำลีจากล่างขึ้นบน สิวเสี้ยนจะหลุดออกมา จากนั้นให้ล้างหน้าด้วยน้ำเย็นเพื่อปิดรูขุมขน ซึ่งสูตรนี้สามารถทำได้สัปดาห์ละครั้ง

สูตรที่ 2 เบกกิ้งโซดา กับน้ำมะนาว

เริ่มจากบีบน้ำมะนาวใส่ถ้วย จากนั้นใส่เบกกิ้งโซดาผสมลงไป คนให้เข้ากันจนได้เนื้อครีมข้น ๆ จากนั้นให้นำมาพอกไว้ที่จมูก หรือบริเวณที่มีสิวเสี้ยน ทิ้งไว้ประมาณ 20-30 นาที แล้วล้างออกด้วยน้ำเย็น สูตรนี้ทำบ่อย ๆ จะช่วยให้สิวเสี้ยนหายเกลี้ยงได้ง่าย ๆ แถมยังทำให้จมูกเรียบเนียนขึ้นอีกด้วย

สูตรที่ 3 น้ำผึ้ง

ล้างหน้าด้วยน้ำอุ่นให้สะอาด นำน้ำผึ้งมาทาและนวดคลึง ๆ ที่บริเวณจมูก จากนั้นทิ้งไว้ประมาณ 20 นาทีแล้วล้างออก สูตรนี้ให้ทำเป็นประจำ น้ำผึ้งจะช่วยกำจัดสิวเสี้ยนให้หายไป และช่วยให้ผิวนุ่มขึ้นด้วย

สูตรที่ 4 มะขามเปียก กับน้ำมะนาว

นำมะขามเปียกมาละลายน้ำพอข้น ๆ บีบน้ำมะนาวผสมลงไปเล็กน้อย คนให้เข้ากัน จากนั้นให้นำมาทาบริเวณจมูก ทิ้งไว้ประมาณ 30 นาทีแล้วล้างออก สูตรนี้ให้ทำเป็นประจำ จะช่วยผลัดเซลล์ผิวที่ตายแล้วและทำให้สิวเสี้ยนลดลงได้ดี

สูตรที่ 5 ดินสอพอง ขมิ้นชัน และน้ำมะนาว

นำดินสอพองมาละลายกับน้ำอุ่น ผสมผงขมิ้นชัน และน้ำมะนาวลงไป คนให้เข้ากันจะได้เนื้อครีมข้น ๆ จากนั้นให้นำมาทาที่บริเวณจมูก รอจนเนื้อครีมแห้ง ล้างออกให้สะอาด แล้วใช้ผ้าขนหนูเช็ดเบา ๆ บริเวณที่มีสิวเสี้ยน สูตรนี้สามารถทำได้สัปดาห์ละ 2-3 ครั้ง สิวเสี้ยนจะค่อย ๆ หลุดและหายไปเอง

สูตรที่ 6 ข้าวโอ๊ตกับน้ำกุหลาบ

บดข้าวโอ๊ตให้เป็นเนื้อละเอียด ผสมน้ำกุหลาบลงไป พอให้ได้เนื้อข้น ๆ จากนั้นให้นำส่วนผสมที่ได้มาทาที่จมูก ทิ้งไว้ประมาณ 15-20 นาที แล้วล้างออกให้สะอาด สูตรนี้สามารถทำได้สัปดาห์ละ 2-3 ครั้ง จะช่วยกำจัดสิวเสี้ยนที่มีอยู่แล้วให้หายไป อีกทั้งยังจะช่วยป้องกันการเกิดสิวเสี้ยนใหม่อีกด้วย

สูตรที่ 7 เกลือเม็ดละเอียด น้ำผึ้ง และน้ำมะนาว

เริ่มจากนำผ้าขนหนูผืนบาง ๆ ไปชุบน้ำอุ่น บิดให้หมาดแล้วนำมาโปะที่บริเวณจมูกทิ้งไว้ประมาณ 5 นาที เพื่อเป็นการเปิดรูขุมขน จากนั้นให้ผสมเกลือเม็ดละเอียด เข้ากับน้ำผึ้ง และน้ำมะนาว เมื่อคนเข้ากันแล้วให้นำมานวดและขัดที่บริเวณจมูกอย่างเบามือประมาณ 5 นาที แล้วค่อยใช้ผ้าขนหนูเช็ดออกเบา ๆ ล้างหน้าให้สะอาดด้วยน้ำเย็น สูตรนี้ให้ทำสัปดาห์ละครั้ง สิวเสี้ยนจะค่อย ๆ หายไป

สูตรที่ 8 นมสด กับผงเจลาติน

ผสมนมสดกับผงเจลาตินในถ้วยกระเบื้องในอัตราส่วน 1 ต่อ 1 ให้เข้ากัน เสร็จแล้วให้นำเข้าไปอบในไมโครเวฟ โดยใช้ความร้อนปานกลางประมาณ 30 วินาที เมื่อละลายแล้วให้นำออกมาคนและพักไว้จนหายร้อน จากนั้นให้ล้างหน้าด้วยน้ำอุ่นให้สะอาด นำส่วนผสมที่ได้มาทาบาง ๆ ทิ้งไว้บริเวณจมูก รอจนแห้ง แล้วค่อย ๆ ลอกจากล่างขึ้นบน สิวเสี้ยนจะหลุดออกมา เสร็จแล้วให้ล้างหน้าให้สะอาดด้วยน้ำเย็น สูตรนี้สามารถทำได้สัปดาห์ละครั้งค่ะ

สูตรขจัดสิวเสี้ยนที่จมูกทั้ง 8 สูตรนี้ คัดมาแล้วว่าเด็ดจริง แถมยังทำได้ง่ายๆ รับรองว่าแค่ทำตามนี้สิวเสี้ยนหายวับ ไม่มีเหลือให้รบกวนสาว ๆ อย่างแน่นอนค่ะ

#คอลลาเจน #ผิวขาว #ผิวเนียน นุ่ม ใส #D&C diamond & Collagen #ดี แอนด์ ซี ไดมอนด์ แอนด์ คอลลาเจน #www.dandccenter.com

Please visit 8 สูตรขจัดสิวเสี้ยนที่จมูก ทราบไว้หน้าเป๊ะ ! for related post.

7 อุปสรรคผิวแย่ๆ สัญญาณเตือนว่าคุณดื่มน้ำน้อยไปแล้ว

7 ปัญหาผิวพรรณแย่ ๆ ที่เป็นสัญญาณเตือนว่าคุณดื่มน้ำน้อยเกินไป ใครกำลังเจอปัญหาผิวพรรณตัวแทนจำหน่ายครีมออนไลน์กลุ่มนี้อยู่ บอกเลยต้องรีบไปดื่มน้ำด่วน

รู้อยู่แล้วว่าในแต่ละวันของสาวๆ ต้องทำหลายอย่างวุ่นวายไปหมด จนบางทีก็อาจจะทำให้ลืมหยิบน้ำสะอาดขึ้นมาดื่ม บอกเลยว่านอกจากการดื่มน้ำน้อยจะทำให้มีปัญหาสุขภาพร้อยแปดอย่างแล้ว ก็ยังส่งผลต่อผิวพรรณของเราให้หมดสวยด้วย อยากรู้แล้วใช่ไหมล่ะว่าถ้าดื่มน้ำน้อยแล้วจะเกิดอะไรขึ้นกับผิว วันนี้เราเลยขอนำ 7 ปัญหาผิวพรรณแย่ ๆ ที่จะเกิดขึ้นเมื่อคุณดื่มน้ำน้อยมาฝากค่ะ บอกเลยว่ารู้แล้วจะรีบไปหยิบน้ำสะอาดมาดื่มรัว ๆ

1. ผิวแห้งผาก

เมื่อไรที่ดูได้ว่าผิวแห้งผากจนรู้สึกระคายเคืองไปหมด ไม่ต้องไปตั้งหน้าตั้งตาหามอยส์เจอไรเซอร์ดี ๆ มาบำรุงนะคะ แค่กระดกน้ำสะอาดเข้าไปเยอะ ๆ ให้เพียงพอต่อวัน แค่นี้ก็ช่วยได้แบบไม่ต้องไปหาอะไรมาประโคมผิวเลย

2. ริ้วรอยมาเยี่ยม

ไม่อยากดูแก่ก่อนวัยเพราะริ้วรอย ก็อย่าลืมดื่มน้ำให้เพียงพอต่อวันนะคะ ก็อย่างที่รู้อยู่แล้วว่าเมื่อดื่มน้ำไม่เพียงพอก็จะทำให้ผิวแห้งผาก ซึ่งเป็นสาเหตุหลัก ๆ ของการเกิดริ้วรอยเลยล่ะ

3. สิวขึ้นเพียบ

ไม่ต้องไปโทษนั่นโทษนี่เวลาสิวขึ้น ลองสังเกตดูก่อนสิว่าตัวคุณเองดื่มน้ำเพียงพอต่อวันแล้วหรือยัง เพราะการดื่มน้ำน้อยทำให้สารพิษในร่างกายไม่ถูกขับออกไป จึงทำให้สิวแห่กันขึ้นมาทำให้หน้าหมดสวยซะงั้น ถ้าอยากหน้าใสปิ๊ง ๆ ละก็ ไปดื่มน้ำด่วน !

4. ริมฝีปากแห้งลอก

ถ้าริมฝีปากแห้งลอกมากจนลิปบาล์มก็เอาไม่อยู่ ลองแก้ที่นิสัยการดื่มน้ำของคุณเองเลยค่ะ เพราะการดื่มน้ำน้อยไม่เพียงพอต่อวัน ก็เป็นสาเหตุของปากแห้งลอกไม่น่าจุ๊บเหมือนกันนะ

5. ใต้ตาดำคล้ำ

ถ้าส่องกระจกแล้วตกใจ เพราะเห็นตาดำคล้ำเว่อร์จนนึกว่าแพนด้าที่ไหนมาสิงร่าง ก็ต้องบอกเลยว่าปัญหานี้อายครีมดีเทพแค่ไหนก็ช่วยไม่ได้ เพราะคุณจำเป็นต้องดื่มน้ำเยอะ ๆ ให้เพียงพอต่อวัน แล้วปัญหาใต้ตาดำคล้ำก็จะค่อย ๆ หายไปเองค่ะ

6. แต่งหน้าไม่ติด

เวลาแต่งหน้าทีไร ผ่านไปไม่นานเครื่องสำอางก็หลุด ถึงแม้ใช้เครื่องสำอางราคาแพงแค่ไหน แต่งหน้ายังไงก็ไม่เคยจะติดสักที บอกเลยว่าปัญหานี้เกิดมาจากการที่คุณดื่มน้ำน้อยนั่นเองค่ะ ถ้าอยากแต่งหน้าให้สวยเด้งตลอดวัน บำรุงด้วยครีมอย่างเดียวไม่พอ ต้องดื่มน้ำเยอะ ๆ ด้วยถึงจะช่วยได้

7. ตาแห้ง

อันนี้น่ากลัวนะคะสาว ๆ เพราะถ้าเมื่อไรที่คุณดื่มน้ำน้อยเกินไป ก็อาจส่งผลทำให้ตาแห้งและแดงก่ำเพราะเลือดฝอยในตาแตกนั่นเอง ถ้าไม่อยากให้ใครมองแล้วกลัวคุณละก็ รีบไปดื่มน้ำให้เยอะ ๆ เลยเถอะ

หากสาว ๆ คนไหนรู้ตัวว่าดื่มน้ำน้อย และอยากปรับนิสัยใหม่เพื่อให้ผิวสวยใสละก็ แนะนำให้หาขวดน้ำเล็ก ๆ พกติดตัวเอาไว้ตลอด หรือถ้าใครนั่งทำงานหน้าคอมพิวเตอร์ตลอดวัน ก็ให้วางแก้วน้ำไว้ใกล้ ๆ มือเลยค่ะ ^_^

ข้อมูลจาก : bustle.com และ lifehack.org

#คอลลาเจน #ผิวขาว #ผิวเนียน นุ่ม ใส #D&C diamond & Collagen #ดี แอนด์ ซี ไดมอนด์ แอนด์ คอลลาเจน #www.dandccenter.com

Read related post at 7 ปัญหาผิวแย่ๆ สัญญาณเตือนว่าคุณดื่มน้ำน้อยไปแล้ว.

5 แนวทางประหยัดแบตเตอร์รี่ โทรศัพท์ Android 7.0 ให้ใช้ได้นาน ๆ

5 วิธีการประหยัดแบตเตอรี่โทรต่างประเทศมือถือที่ใช้ Android 7.0 ด้วยวิธีการง่ายๆ ทำให้มือถือใช้งานได้ยาวนานขึ้น ด้วยขั้นตอนประหยัดแบตเตอรี่มือถือ Android 7.0 มีวิธีการไหนบ้าง มาติดตามกันเลย

หลังจากแนะนำรายชื่อสมาร์ทโฟนที่จะได้อัพเดท Android 7.0 ในปี 2016 แล้ว วันนี้เรามีเทคนิคการใช้งานมือถือที่น่าสนใจอีกอย่างมาแนะนำให้กับผู้ใช้มือถือ Android เวอร์ชั่นใหม่ล่าสุด Android 7.0 Nougat ด้วย 5 ขั้นตอนง่าย ๆ ที่จะช่วยยืดอายุการใช้งานมือถือของคุณได้ยาวนานขึ้น หมดห่วงเรื่องแบตเตอรี่หมดเร็ว ซึ่งอ้างอิงข้อมูลจากเว็บไซต์ thurrott.com

วิธีประหยัดแบตเตอรี่มือถือ Android 7.0

1. ปรับลดแสงหน้าจอและตั้งค่าพักหน้าจอ

ถือว่าเป็นวิธีประหยัดแบตเตอรี่มือถืออันดับต้น ๆ ที่หลายคนเลือกใช้ ด้วยการปรับลดแสงหน้าจอให้พอเหมาะกับการใช้งาน และตั้งเวลาพักหน้าจออัตโนมัติ โดยผู้ใช้งานสามารถเข้าไปปรับลดแสงหน้าจอได้ที่ Brightness Level หรือจะเลือกปิดโหมดดังกล่าวเพื่อไม่ให้ระบบปรับความสว่างหน้าจออัตโนมัติ โดยเข้าไปตั้งค่าได้ที่ Settings เลือก Display และสวิทช์ปุ่มท้ายคำสั่ง Adaptive brightness ให้เป็นสีเทา และเลือกช่วงเวลาพักหน้าจอที่ต้องการที่ฟีเจอร์ Sleep

2. ปิดการเชื่อมต่อเครือข่ายมือถือต่าง ๆ ที่ไม่ใช้งาน

สำหรับการเชื่อมต่อเครือข่ายมือถือต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น Mobile Data, Wi-Fi หรือ Bluetooth ถือเป็นอีกสาเหตุหลักที่ทำให้ตัวเครื่องถูกใช้พลังงานเยอะ ผู้ใช้งานควรปิดทุกครั้งที่ไม่ได้ใช้งาน เนื่องจากฟีเจอร์ดังกล่าวจะทำงานอยู่ตลอดเวลาแม้จะไม่ได้เรียกใช้งานอยู่ก็ตาม โดยสามารถเข้าไปปิดการใช้งานในส่วนนี้ได้ที่ Settings เลือก Wi-Fi กับ Bluetooth ให้เป็น Off ส่วน Mobile Data ให้เลือกปิดที่ Sim Card

3. ตรวจสอบการใช้งานแบตเตอรี่

สามารถเข้าไปทำการตรวจสอบการใช้งานของแบตเตอรี่ได้ที่ Settings เลือก Battery จากนั้นจะพบข้อมูลการใช้งานต่าง ๆ ขึ้นมาให้เห็น เช่น แอพฯ ที่ถูกเปิดใช้งานมากที่สุด หรือช่วงเวลาใดที่มีการใช้งานเครื่องมากที่สุด เป็นต้น โดยแสดงเป็นเปอร์เซ็น ซึ่งหากพบว่าแอพฯ ที่ใช้พลังานแบตเตอรี่เยอะให้ทำการกดไปที่แอพฯ นั้น จากนั้นเลือก Force Stop เพื่อปิดการใช้งานในส่วนนี้ทันที หรือกรณีไม่ค่อยใช้งานแต่แอพฯ ทำงานอยู่ตลอดเวลาให้ทำการลบออกทันที

4. เปิดโหมดประหยัดพลังงาน Battery Saver

สำหรับการเปิดโหมดประหยัดพลังงานแบตเตอรี่บนมือถือที่ใช้ Android 7.0 นอกจากจะช่วยยืดระยะเวลาในการใช้งานมือถือได้นานขึ้นแล้ว โหมดดังกล่าวยังช่วยทำให้มือถือของคุณชาร์จแบตเตอรี่ได้เร็วขึ้นอีกด้วย เนื่องจากระบบจะส่งผลให้ฟังก์ชั่นต่าง ๆ ในมือถือไม่สามารถใช้งานได้ชั่วคราว โดยเข้าไปที่ Settings เลือก Battery และเลือก Battery Saver ให้เป็น On

5. เปิดใช้งาน Doze Mode

อีกหนึ่งฟีเจอร์ที่อยู่ในมือถือ Android เวอร์ชั่น Android 6.0 และ Android 7.0 สำหรับฟีเจอร์ Doze Mode จะช่วยควบคุมการทำงานของแอพฯ ต่าง ๆ เช่น แอพฯ ไหนที่ไม่มีการใช้งานภายในระยะเวลาที่กำหนดแอพฯ นั้นก็จะถูกปิดการใช้งานอัตโนมัติทันที ส่งผลช่วยลดการใช้พลังงานมือถือของคุณได้ดีในระดับหนึ่งเลยทีเดียว สามารถเข้าไปตั้งค่าได้ที่ Settings เลือก Battery เลือก More และเลือก Battery Optimization

#bvcall #โทรกลับไทยราคาถูก #โทรต่างประเทศ #บริการโทรข้ามประเทศ #บริการโทรต่างประเทศ #bvcall pantip

For more article, please visit 5 วิธีการประหยัดแบตฯ มือถือ Android 7.0 ให้ใช้ได้นาน ๆ.

สวย..เป๊ะเหมือนเดิม “โอซา แวง” โวรูปทรงฟิตเล่นน้ำทะเล

นางแบบสาวชาวสิงคโปร์ที่เคยเป็นรู้จักในเมืองไทยอยู่ไม่น้อยอย่าง “โอซา แวง” ซึ่งระยะหลังๆ ก็ไม่ค่อยได้หน้าเค้าหน้าสวยๆ ของเธอสักเท่าไหร่แล้ว ถ้าหากจะมีผลงานมิวสิควิดีโอหรือถ่ายสื่อโฆษณาออกมาบ้าง แค่คงเป็นเพราะว่าในเพลานี้ เธอย้ายไปปักหลักอยู่ที่กรุงปารีส ประเทศฝรั่งเศส ใช้ชีวิตและทำงานสายแฟชั่นอยู่นั่นเป็นหลัก

ดี แอนด์ ซี ไดมอนด์ แอนด์ คอลลาเจน ปัจจุบันนางแบบสาววัย 35 ปี เปิดฉากผันตัวไปเป็นนักกิจการค้าสาวด้านความงาม มีธุรกิจเป็นของตัวเอง หนึ่งในนั้นก็คือคลาสออกกำลังกายแนวใหม่ที่เรียกว่า Box HIIT ที่เธอนำเข้ามาเผยแพร่ในเอเชีย แม้จะไม่ค่อยได้เฉิดฉายอยู่หน้ากล้องถ่ายแบบเหมือนเมื่อก่อน แต่ก็ทิ้งลายอาชีพนางแบบ เพราะบอดี้สุดสปอร์ตของเธอ ยังคงทำให้หนุ่มๆ ใจละลาย คว้าชุดว่ายน้ำถ่ายรูปริมหาด กล้ามท้องดูทะมัดทะแมง ยังดูดีทุกสัดส่วนจริงๆ

For more content, please visit สวย..เป๊ะเหมือนเดิม “โอซา แวง” โวหุ่นฟิตเล่นน้ำทะเล.

ยิปซี สารภาพจากใจ สวย เซ็กซี่ พ่วงอึ๋มมากขึ้นเพราะเพิ่งอัพไซส์มา

ออกมารับแบบไม่กั๊กเลยทีเดียว ทำสำหรับนักชี้สาว “ยิปซี คีรติ” เพราะพักภายหลังมานี้เจ้าตัวจะโอ่อวดรูปร่างสวยงามที่มั่นออกกำลังกายและควบคุมอาหารอยู่บ่อยๆ แต่ที่ทำให้คนต้องสะดุดตาสุดๆ ก็ความสวยที่เพิ่มดีกรีเซ็กซี่จากหน้าอกหน้าใจที่ดูจะใหญ่ขึ้นมากว่าเดิม โดยล่าสุดเจ้าตัวได้ยอมรับว่าเพิ่งไปอัพอึ๋มเพิ่มขึ้นมาจริงๆ แต่ทำเพื่อความชอบส่วนตัว ไม่ได้ต้องการทำมาเพื่อจะโชว์

ช่วงเวลานี้เห็นว่าเราใส่บิกินี่บ่อยมาก ?
“ไม่หรอกค่ะ ถ้าเป็นสาระสำคัญเรื่องบิกินี่เวลาไปชายทะเลทุกครั้งก็ใส่เหมือนเดิมค่ะ มันอาจจะเป็นช่วงที่เรามีเวลาออกกำลังกายอย่างจริงจังและควบคุมอาหารด้วยเลยจะหุ่นดีเป็นพิเศษ”

คนเลยติดแน่นภาพเราเป็นผู้หญิงสายเซ็กซี่ไปแล้ว ?
“จริงๆ ไม่ได้ตอกย้ำว่าจะจำต้องเซ็กซี่นะ แต่เรารู้สึกว่าเราได้มีสุขภาพแข็งแรงด้วย ส่วนหุ่นที่มันดีถือว่าเป็นของแถม แต่ที่ทำให้เรารู้สึกดีก็คือเราได้เป็นแรงบันดาลใจให้กับใครหลายคนอยากจะหันมาดูแลเรื่องรูปร่างมากกว่าค่ะ”

บริการโทรต่างประเทศ ราคาประหยัด หลายคนแอบเห็นเห็นช่วงหน้าอกดูอึ๋มขึ้น แอบไปทำอะไรมาหรือเปล่า ?
“(ยิ้ม) ก็ทำมานะคะถามว่านานไหม ไม่นานมากค่ะ ยิปไม่ได้นับเป็นเดือนอ่ะ แต่ไม่ถึงปีค่ะ แต่ไม่ได้คิดว่าจะเป็นประเด็นใหญ่อะไรเพราะเราไม่ได้ทำมาเพื่อจะโชว์ค่ะ”

Please visit ยิปซี ยอมรับจากใจ สวย เซ็กซี่ พ่วงอึ๋มมากขึ้นเพราะเพิ่งอัพไซส์มา for related article.

ปืน-หงส์มีลุ้น!ราชันส่อโละเบนซ์ถ้าซิวเอ็มบั๊ปเป้

holiday เข้าไม่ได้ อาร์เซน่อล และ ลิเวอร์พูล ตกเป็นประกาศมีลุ้นได้ คาริม เบนเซม่า ดาวยิง เรอัล มาดริด หาก “ราชันชุดขาว” คว้า คีลิยัน เอ็มบั๊ปเป้ ดาวรุ่ง อาแอส โมนาโก ร่วมทีม เชื่อหัวเรือใหญ่มูรธาทีมแห่งสเปน ไม่ให้ความสำคัญกับแข้งวัย 29 ปี และพร้อมโละในช่วงซัมเมอร์นี้

“ไอ้ปืนใหญ่” อาร์เซน่อล และ “หงส์แดง” ลิเวอร์พูล 2 สโมสรยักษ์ใหญ่แห่งศึกพรีเมียร์ลีก ตกเป็นประกาศว่ามีสิทธิ์ที่จะเซ็นสัญญาคว้าตัว คาริม เบนเซม่า หัวหอก “ราชันชุดขาว” เรอัล มาดริด มูรธาทีมแห่งสเปน มาเสริมทัพในช่วงซัมเมอร์นี้ หากต้นสังกัดของนักเตะตัดสินใจดึง คีลิยัน เอ็มบั๊ปเป้ กองหน้าดาวรุ่ง อาแอส โมนาโก ร่วมทีม

เรอัล มาดริด อยาก เอ็มบั๊ปเป้ มาร่วมถิ่นซานติอาโก เบร์นาเบว และนั่นก็อาจทำให้ เบนเซม่า ต้องหมดอนาคตกับทีม หลังแข้งฝรั่งเศสอยู่กับ “ราชันชุดขาว” มาตั้งแต่ปี 2009 และช่วยทีมคว้าแชมป์ลา ลีกา 2 สมัยและยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ ลีก 3 สมัย

แต่ก่อนข้างหน้านี้ เรอัล มาดริด เพิ่งขาย อัลบาโร่ โมราต้า กองหน้าทีมชาติสเปน ให้กับ เชลซี และพวกเขาก็อยากได้ เอ็มบั๊ปเป้ ที่ยิง 26 ประตูกับ โมนาโก เมื่อฤดูกาลที่แล้ว เข้ามาเป็นอนาคตของทีมในช่วงซัมเมอร์นี้ จนทำให้สื่อในสเปนอ้างว่า เบนเซม่า อาจจะตัดสินใจอำลาทีม โดยมี อาร์เซน่อล กับ ลิเวอร์พูล ที่สนใจคว้าตัว

ข้างนอกจากนี้ เบนเซม่า ก็อาจจะถูกเสนอให้กับ โมนาโก ในฐานะส่วนหนึ่งของสัญญาคว้าตัว เอ็มบั๊ปเป้ ด้วย แต่หากไม่เป็นไปตามแผน อาร์เซน่อล กับ ลิเวอร์พูล ก็มีสิทธิ์ที่จะเดินหน้ากระชากดาวยิงชาวน้ำหอม

รายงานบอกว่า ฟลอเรนติโน่ เปเรซ ประธานสโมสร เรอัล มาดริด มองว่าแข้งวัย 29 ปี ไม่มีความเด่นนักภายในแนวรุกของพวกเขา ขณะที่ คริสเตียโน่ โรนัลโด้ กับ แกเร็ธ เบล ไม่น่าจะถูกขายออกไป และ อาร์เซน่อล ก็เคยมีข่าวกับนักเตะก่อนคว้า อเล็กซองดร์ ลากาแซตต์ ร่วมทีม ส่วน ลิเวอร์พูล ก็มองหาหัวหอกรายใหม่มาแทนที่ แดเนียล สเตอร์ริดจ์ เช่นกัน Continue reading ปืน-หงส์มีลุ้น!ราชันส่อโละเบนซ์ถ้าซิวเอ็มบั๊ปเป้

แนวทางฟื้นฟูผิวพรรณเสียให้กลับมาสวยปิ๊ง หลังตากแสงแดดเล่นน้ำสงกรานต์

รวบรวมโลชั่นยอดฮิตกลยุทธ์แนวทางฟื้นฟูผิวให้กลับมาสวยเหมือนเดิมหลังสงกรานต์ ใครที่ปาร์ตี้กับเพื่อนดึกดื่นจนผิวโทรม หรือตากแดดเล่นน้ำสงกรานต์จนผิวดำคล้ำเสีย รีบมาดูกันเลย…

หลังสงกรานต์สำหรับคุณสาว ๆ คนไหนที่ตากแดดเล่นน้ำกันมาหลายวันติดต่อกัน หรือปาร์ตี้กับเพื่อนจนดึกดื่น แน่นอนว่าปัญหาไม่สบายใจที่ตามมาจะต้องไม่พ้นเรื่องปัญหาผิวโทรม ผิวเสีย และผิวดำหมองคล้ำจากแดดแน่ ๆ ซึ่งเรื่องแบบนี้สาว ๆ อย่างเราจะปล่อยไว้ไม่ได้เลยนะคะ เพราะหากกลับมาทำงานในสภาพแบบนี้ละก็ คงดูไม่ดีและหมดสวยเอาแน่ ๆ ดังนั้นอย่ารอช้า ! รีบหันมาบำรุงรักษาผิวกันด่วน ๆ เลยดีกว่า ซึ่งวันนี้เรามีกลยุทธ์และวิธีฟื้นฟูผิวเสียให้กลับมาสวยปิ๊งหลังสงกรานต์มาฝากกันแล้ว หากใครที่กำลังเจอกับปัญหาเหล่านี้กันอยู่ รีบตามมาดูเลย !

1. หยุดซ้ำเติมผิวที่คล้ำเสียด้วยการงดออกแดดสักพัก โดยเฉพาะในช่วงเวลา 10.00-17.00 น. แต่ถ้าหากจำเป็นจริง ๆ ก็ควรกางร่ม หรือใส่เสื้อคลุมแขนยาวทุกครั้งเวลาที่ต้องออกแดด

2. ทาโลชั่นบำรุงผิวสูตรอ่อนโยน เน้นแบบที่มีส่วนผสมของวิตามินอี เพราะวิตามินอี มีคุณสมบัติช่วยฟื้นฟูผิวคล้ำเสีย ทำให้ผิวชุ่มชื้น และกระจ่างใสขึ้น

3. งดใช้ครีมหรือโลชั่นบำรุงผิวสูตรไวท์เทนนิ่งประมาณ 1-2 สัปดาห์ เพราะไวท์เทนนิ่งจะทำให้ผิวที่บอบบางอยู่แล้วบอบบางกว่าเดิม ซึ่งอาจทำให้ผิวเกิดปัญหาดำด่างเป็นจุด ๆ ได้ ทางที่ดีควรปล่อยให้ผิวฟื้นฟูกลับมาเหมือนเดิมก่อนแล้วค่อยใช้ไวท์เทนนิ่งบำรุงจะดีที่สุด

4. ช่วงนี้ควรล้างหน้าด้วยสบู่ล้างหน้าสูตรอ่อนโยน (แบบไม่มีสครับ) หรือน้ำเปล่าจะดีที่สุด เพราะผิวอยู่ในช่วงบอบบาง บางคนอาจมีอาการปวดแสบปวดร้อน ซึ่งการใช้สบู่ธรรมดาหรือสูตรแรง ๆ จะเป็นการซ้ำเติมผิวให้เสียหรือระคายเคืองมากยิ่งขึ้น

5. ทาครีมกันแดดทุกครั้งก่อนออกจากบ้าน เพราะครีมกันแดดจะช่วยไม่ให้ผิวคล้ำเสียมากไปกว่าเดิม และถ้าจะให้ดีที่สุดช่วงนี้ควรใช้ครีมกันแดดที่สามารถบำรุงผิวได้ในตัวจะดีกว่า

6. งดขัดผิวเป็นเวลา 2 สัปดาห์ เพราะผิวกำลังอยู่ในช่วงที่อักเสบและบอบบาง หากขัดผิวในช่วงนี้จะเป็นการซ้ำเติมผิวให้เสียหนักไปกว่าเดิม แต่หลังจาก 2 สัปดาห์ไปแล้วคุณสามารถขัดผิวด้วยบอดี้สครับสูตรอ่อนโยนได้ ซึ่งวิธีนี้จะช่วยผลัดเซลล์ผิวที่เสื่อมสภาพให้หลุดออกและเผยผิวใหม่ที่กระจ่างใสกว่าเดิม

7. ดื่มน้ำเปล่าให้มาก ๆ วันหนึ่งควรดื่มให้ได้อย่างน้อย 7-8 แก้ว ซึ่งจะเป็นการทดแทนน้ำบนผิวที่สูญเสียไปหลังจากตากแดดแรง ๆ ซึ่งจะช่วยให้ผิวชุ่มชื้นและสดใสขึ้นด้วย

8. บำรุงผิวด้วยการทาน้ำมันมะพร้าวทุกคืนก่อนนอน เพราะน้ำมันมะพร้าวมีคุณสมบัติช่วยรักษาอาการผิวไหม้เกรียมจากแดด นอกจากนี้ยังจะช่วยบรรเทาอาการปวดแสบปวดร้อน และรอยแดงได้อีกด้วย

9. บำรุงผิวด้วยแตงกวา สำหรับคุณสาว ๆ ที่ปาร์ตี้ในช่วงสงกรานต์จนดึกดื่น นอนน้อย พักผ่อนไม่เพียงพอ สามารถใช้แตงกวาบำรุงผิวได้ เพราะแตงกวาจะช่วยบำรุงผิวให้ชุ่มชื้น ทำให้ผิวโทรม ๆ ดูกระจ่างใสและมีชีวิตชีวาขึ้นได้ โดยการนำแตงกวามาสไลซ์เป็นแผ่นบาง ๆ นำไปแช่เย็นไว้สักพัก จากนั้นนำมาวางแปะไว้บนผิว ทิ้งไว้ประมาณ 30 นาที ทำเป็นประจำทุกวัน รับรองผิวสวยเด้ง

10. ทานอาหารที่มีประโยชน์เพื่อฟื้นฟูผิวจากภายใน โดยช่วงนี้ให้เน้นทานอาหารจำพวกผักใบเขียวและผลไม้ เพราะผักและผลไม้นั้นอุดมไปด้วยวิตามินหลากหลายชนิดที่จำเป็นต่อการบำรุงผิวอย่างยิ่ง

เอ้า ! สงกรานต์นี้ปาร์ตี้-เล่นน้ำกันอย่างสนุกสนานสบายใจแล้วก็อย่าลืมบำรุงรักษาผิวให้กลับมาสวยปิ๊งด้วยกลยุทธ์ที่เรานำมาบอกต่อกันด้วยนะคะสาว ๆ ^^

#คอลลาเจน #ผิวขาว #ผิวเนียน นุ่ม ใส #D&C diamond & Collagen #ดี แอนด์ ซี ไดมอนด์ แอนด์ คอลลาเจน #www.dandccenter.com

For related article, please visit แนวทางฟื้นฟูผิวพรรณเสียให้กลับมาสวยปิ๊ง หลังตากแสงแดดเล่นน้ำสงกรานต์.

วิธีแก้ไขปัญหาอัพเดท iOS 10 แล้วเครื่องค้างที่ Recovery Mode

แนวทางโทรต่างประเทศ ราคาประหยัดแก้ปัญหาอัพเดท iOS 10 ผ่าน Wi-Fi แล้วเครื่องค้างอยู่ที่หน้า Recovery Mode (โหมดการกู้คืน) มาดูแนวทางแก้ปัญหาไม่ยุ่งยาก ด้วยขั้นตอนดังต่อไปนี้

หลังจากแอปเปิลปล่อยอัพเดท iOS 10 พบว่ามีผู้ใช้งานอุปกรณ์ iOS หลายคนเจอกับปัญหาไม่สามารถอัพเดท iOS 10 ผ่าน Wi-Fi หรืออัพเดทผ่านตัวเครื่องแบบ OTA ได้ โดยมีอาการค้างอยู่ที่หน้า Recovery Mode ต้นเหตุหลักของการอัพเดทล้มเหลว น่าจะมาจากซอฟต์แวร์ที่ดาวน์โหลดมาไม่สมบูรณ์ส่งผลให้ iPhone, iPad หรือ iPod touch ของคุณเข้าสู่ Recovery Mode ทำให้ถูกระบบบังคับล้างเครื่อง ซึ่งหากผู้ใช้งานที่ไม่ทราบแนวทางแก้ไขปัญหาดังกล่าวอาจส่งผลให้ข้อมูลในเครื่องหายได้ (เบื้องต้นแอปเปิลได้แก้ไขปัญหานี้แล้ว)

สำหรับใครที่ยังเจอกับปัญหาดังกล่าว วันนี้เรามีแนวทางแก้ปัญหาอัพเดท iOS 10 ด้วย Wi-Fi แล้วมีอาการเครื่องค้างมาฝาก แก้ปัญหาได้ 2 วิธีง่าย ๆ

แก้ปัญหาด้วยแนวทางรีเซตแบบ Hard Reset

1. กดปุ่มโฮมและปุ่มเปิด-ปิด (Power) เครื่องค้างไว้พร้อมกัน

2. รอจนโลโก้แอปเปิลขึ้นมาบนหน้าจอ และปล่อยมือออก จากนั้นเครื่องจะรีบูตหนึ่งรอบอัตโนมัติเพื่อเข้าสู่หน้า Home Screen ก็เสร็จขั้นตอนการรีเซต

แก้ปัญหาด้วยการอัพเดท iOS 10 ผ่าน iTunes

1. เสียบสายซิงก์เข้ากับ iPhone หรืออุปกรณ์ iOS ที่ค้างอยู่หน้า Recovery Mode จากนั้นเปิดโปรแกรม iTunes

2. คลิกปุ่ม Check for Update

3. คลิกปุ่ม Update กรณีที่ไม่ต้องการให้ข้อมูลหาย หรือหากต้องการล้างเครื่องใหม่ให้คลิกปุ่ม Restore (ข้อมูลจะหายทั้งหมด) จากนั้นรอจนกว่าระบบจะทำการดาวน์โหลดและอัพเดทเสร็จ ซึ่งการดาวน์โหลดซอฟต์แวร์ iOS 10 ค่อนข้างใช้เวลาพอสมควร เนื่องจากไฟล์มีขนาดใหญ่ เมื่ออัพเดทเสร็จ iPhone หรืออุปกรณ์ iOS ของคุณจะรีบูตเองอัตโนมัติ และเข้าสู่หน้า Home Screen เพียงเท่านี้คุณก็สามารถแก้ปัญหา iOS 10 ที่ค้างได้แล้ว

ส่วนผู้ใช้งานที่กำลังตัดสินใจจะอัพเดท iOS 10 สามารถติดตาม 10 เรื่องที่ควรรู้ก่อนอัพเดท iOS 10 มีอะไรบ้าง ? เพื่อเป็นแนวทางก่อนตัดสินใจอัพเดทได้

#bvcall #โทรกลับไทยราคาถูก #โทรต่างประเทศ #บริการโทรข้ามประเทศ #บริการโทรต่างประเทศ #bvcall pantip

Please visit วิธีแก้ปัญหาอัพเดท iOS 10 แล้วเครื่องค้างที่ Recovery Mode for more detail.